Минфин анонсировал изменения «Семейной ипотеки». С февраля можно будет взять лишь один кредит на семью (муж и жена обязаны стать созаемщиками), некоторые кредиты можно будет рефинансировать, а повышенные выплаты для банков, стимулирующие их выдавать льготные кредиты, сохраняются до конца года.
Изменения, внесенные Минфином в условия «Семейной ипотеки», призваны повысить ее адресность, а также помочь семьям, оформившим комбинированные кредиты, снизить нагрузку на семейный бюджет, отметил заместителя гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
«С 1 февраля 2026 года для таких кредитов будет доступно рефинансирование, а кредиторы должны будут предоставлять заемщикам справку с информацией об остатке задолженности по обеим частям кредита — льготной и выданной на рыночных условиях — и оставшемся сроке по нему. Граждане, в свою очередь, смогут выбрать наиболее подходящие условия по рефинансированию, включая возможность замены кредитора, для уменьшения платежей по рыночной части ипотеки», — пояснил он.
Сейчас некоторые кредиты выдаются по комбинированной схеме — можно получить кредит больше, чем полагается по условиям льготной программы, но за сумму сверх лимита нужно вносить повышенные, рыночные проценты. Рефинансировать такие кредиты пока нельзя, так как формально это считается попыткой получить льготную ипотеку второй раз, что запрещено.
