Число кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за год упало на 73%. Об этом сообщает ДОМ.РФ.
В сентябре банки выдали 3,6 тыс. новых кредитов на индивидуальное жилищное строительство на 40 млрд руб., сообщают аналитики госкомпании. Это на 73% меньше по количеству и на 33% — по объему, чем годом ранее. Снижение показателей связано в том числе с завершением действия «Льготной ипотеки», на которую приходилась значительная доля выдач, отметили эксперты.
В то же время по сравнению с августом нынешнего года строительство частных домов оживилось — рост составил 16% за месяц.
«Рынок ИЖС постепенно адаптируется к новым требованиям, по которым «Семейная ипотека» с привлечением подрядчика доступна только при использовании счетов эскроу. При этом потенциал роста далеко не исчерпан и реализуется при полноценном переходе рынка ИЖС на механизм эскроу с 1 марта 2025 года», — считают в ДОМ.РФ.
За счет рекордных объемов кредитования в I полугодии совокупная выдача ипотеки на частное домостроение по итогам 9 месяцев значительно опережает прошлогодние показатели — выдано 97 тыс. кредитов на 540 млрд руб. Это на 32% больше по количеству и на 71% — по объему, чем в 2023 году.
На 1 октября портфель ипотеки на ИЖС достиг 1,1 трлн руб. (на 65% или на 448 млрд руб. больше, чем в начале года) и теперь составляет 5,8% от общего ипотечного портфеля.
