Россия не вернется к темпам роста ставок по ипотеке, как в 2023 — 2024 годах. Об этом заявила председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров по денежно-кредитной политике.
По мнению главы Банка России, в стране в ближайшее время вряд ли возможны темпы роста ставок по ипотеке, как в последние полтора — два года, ведь «это был просто перегрев рынка».
Из-за этого перегрева цены на жилье росли очень быстро. Его доступность в ряде регионов снизилась, потому что стоимость квадратных метров возрастала, и людям приходилось брать более большие кредиты.
«Сбалансированная динамика ипотечного кредита — это, скорее, вот как раз темпы 2017-2019 годов, лучше ориентироваться на них», — считает Набиуллина.
Также она сообщила о потенциальной возможности региональной дифференциации ставок по семейной ипотеке и большей адресности таких программ, хотя решение данного вопроса — компетенция правительства, а не ЦБ.
«На наш взгляд, это должно происходить в рамках существующего объема льготных программ», — подчеркнула глава Центробанка.
При этом она добавила, что расширение льготных программ может привести к высоким ставкам по другим рыночным программам.
