Более ответственно относиться к принятию решений по запуску проектов призвал застройщиков замглавы Минстроя Никита Стасишин на форуме «Движение» в Красной Поляне.
Сергей Михеев/РГ
Есть застройщики, которые закрыли свои долги, закрыли кредитную нагрузку, отметил Стасишин. Но бывает, что бизнес превращается в «матрешку» (идет перекредитование за счет будущих проектов). Так, как было ранее — когда государство за счет бюджета спасало банкротящихся застройщиков (например, решало проблемы дольщиков СУ-155, Urban Group) — не будет, подчеркнул Стасишин.
«Мы научились тоже — я никого не пугаю — но мы научились работать с застройщиками, которые начинают сваливаться в банкротство, с учетом того, что мы видим. Будет быстро, оперативно и по-взрослому», — сказал замглавы Минстроя.
При этом он настоятельно попросил компании внимательно относиться к срокам ввода своих проектов и выполнения обязательств перед гражданами. Сейчас фиксируется снижение вывода на рынок новых проектов на 20%, снижение ввода многоквартирного жилья относительно прошлого и рекордного позапрошлого года, сдвиг «вправо» разрешений на ввод домов в эксплуатацию. «Мы это не поддерживаем», — подчеркнул Стасишин.
Хотя в Минстрое понимают специфику того, почему это делается. Одна из причин — банки неохотно оформляют «Семейную ипотеку» на квартиры в уже введенных домах, потому что там уже нет проектного финансирования.
«Мы нормативно очень много сделали за последний год в части того, как строить, где строить, зачем строить и почему строить, — отметил замминистра. — Плюс вы уже все видели вышедший документ о продлении до конца года моратория. Но я вас убедительно прошу не относиться к этому документу, как к тому, что вы можете вести себя безалаберно. Я вас прошу! Больше просить не буду. Региональные власти так же относятся, и их мы так же просим поговорить с вами».
Не нужно подводить ни себя, ни людей, которые ждут квартиры, сказал замминистра.
Минстрой готовит дополнительные неденежные меры поддержки в части налогообложения. Сейчас они согласовываются с экономическим блоком правительства.
